Даёт ли сбербанк ипотеку без первоначального взноса?

В юридическом смысле первоначальный взнос - это денежные средства, уплачиваемые продавцу, чтобы он смог сделать надлежащее оформление документов на покупателя, чтобы в дальнейшем приобретаемая недвижимость могла стать предметом залога в банке. Первоначальный взнос - это необходимый интерес продавца, но не банка. Банк и так выдает деньги без первоначального взноса, но под залог приобретаемой недвижимости.

Вот почему все рекламные обещания банков об ипотеке без первоначального взноса являются частичной правдой. По факту же договариваться о первоначальном взносе необходимо даже не с продавцом (он может действовать по посредническому договору), а с самим застройщиком.

Ищите не банки, ищите соответствующего застройщика.