Должен ли я выплачивать банку остаток долга при лишении заложенного жилья?

Согласно п.5 ст.61 ФЗ-102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обязательства физлица перед кредитной организацией прекращаются после изъятия заложенного имущества и выплаты страховки.

Однако на практике банки продолжают взыскивать с должника остатки долга.

Это не правильно. Так как квартиру «отобрали» Банк не вправе требовать от Вас больше ничего.