Почему в 2019 году вырастут цены на новостройки?

Летом 2019 года истекает срок действия федерального закона о долевом строительстве. С этого периода застройщик не сможет напрямую привлекать средства дольщиков для строительства своих объектов. Появятся банки - прокладки, через которые будут проходить деньги покупателей к строителям. Сделано это для того, чтобы уменьшить количество недобросовестных застройщиков и обманутых дольщиков. Сами строительные компании прогнозируют рост в 10-15 % на новостройки из-за того, что кредитовать их будут отныне банки, собирая за это процент моржи. Вообще банкам получается двойная выгода - сначала они кредитуют ипотечников давая им деньги, а после получают эти же самые деньги для кредитования застройщика, у которого приобрел будущую недвижимость ипотечный покупатель. Нововведение не коснется уже начатые стройки до вступления нового закона. У самих строительных компаний, естественно, нет таких денег, чтобы построить объект самостоятельно, а затем начать его продавать. Тем работникам, кто занят в строительстве, тоже никакой выгоды нет, прибавке к зарплате не будет и повышение прибыли владельцам строительных компаний тоже ожидать не стоит. Выиграют от этого только банки и государство. Мелким и средним застройщикам прийдется объединяться, ибо конкуренции им не выдержать. Такие дела.