Могу ли я продать своему родному брату квартиру с участием маткапитала?

Точнее вопрос звучал бы так:

Может ли мой родной брат купить у меня квартиру с участием материнского капитала?

Может.

Только два условия - если его второму ребёнку уже исполнилось три года. И если квартира по площади соответствует проживанию семьи, как минимум, из 4-х человек (или более, если у него уже трое детей).

Если же ребёнок младше трёх лет, то покупка оформляется только через ипотеку. Банк в принципе может и не одобрить ипотечный кредит, усмотрев в этом случае обналичивание материнского капитала, или ещё что.

Как-то так.