Почему город должен расти вверх, а не в ширину?

У каждого населенного пункта есть определенные границы, за пределами которых находится территория другого населенного пункта, следовательно их нарушать нельзя. В случае нехватки территории единственным выходом, не беря в расчет захват чужой территории, является строительство многоэтажек.