Какова минимальная цена комнаты в С-Петербурге (по ценам 2019 года)?

Попробуйте поиск через базы недвижимости спб: емлс и бн. Емлс входит в систему циан. На емлс удобный расширенный поисковик- задать площадь комнаты и кол- во комнат в коммунальной квартире. Все поиски можно систематизировать по районам города. Предположительно стоимость небольшой комнаты будет от 900 тыс, зависит от удаленности от метро, кол- ва комнат и соседей, состояния моп в квартире, состояния самой продаваемой комнаты и тд.