Какая часть речи слово ниже?

Как известно, принадлежность слова к той или иной части речи определяется по вопросу. Однако в данном случае вне контекста это сделать невозможно. Поэтому разберемся на примерах.

"Это здание ниже соседнего" - прилагательное в форме простой сравнительной степени: здание какое? - ниже соседнего.

"Я наклонился еще ниже" - наречие в форме той же простой сравнительной степени: наклонился как? низко - ниже.