Как сэкономить на покупке недвижимости?

Я знаю реальный случай, когда скопив небольшую сумму денег человек подал объявление на Авито в раздел Куплю, приблизительно такого содержания:

Куплю то-то и то-то, примерно такой площади, в таком-то районе и не дороже ХХХ-тысяч рублей.

На авито подобные объявления бывают, но нечасто.

Вскоре ему позвонил человек, которому нужно было очень срочно продать своё жильё даже несколько б'ольшей площади и поэтому несколько более дорогое. Причина срочной продажи заключалась в том, что по его вине произошло ДТП, правда без человеческих жертв, но с порчей имущества по его вине и ему были срочно нужны деньги. А был январь-февраль месяц, который традиционно является застоем по рынку недвижимости.

Сделка прошла очень быстро. Покупатель, правда, оказался порядочным человеком и сверх той суммы, что у него была скоплена он еще выложил всю только что полученную заработную плату, которую он только что получил. Он сказал, что Ваше жилье могло бы стоить дороже, но больше денег у меня нет, но я Вам отдам все что у меня есть, включая только что полученную последнюю зарплату.

Таким образом, если иметь живые деньги на руках (в сберкассе конечно), то вполне можно купить жилье за цену около 80-90 процентов от её средней (типовой) рыночной стоимости.

Итак. Нужно иметь наличные деньги и в мертвый сезон по купле-продажи подать объявление о покупке. При этом вполне реальный шанс, что найдется человек, которому нужно срочно продать по причине некой тяжелой жизненной ситуации, которая требует достать деньги срочно, в ближайшие дни.