Где и как искать людей меняющих своё жильё на меньшее с получением доплаты?

Такой обмен Вы будете искать всю свою жизнь и не найдете.

Как я понимаю, что ваша комната без удобств - нет горячей воды, нет раковины, туалет на улице.

А Вы хотите еще большую комнату чем ваша, чуть ли не однокомнатную квартиру-студию,

со всеми удобствами, плюс немного денег.

Не миллионы же Вы будете доплачивать, ведь если бы Вы предлагали миллионы,

то лучше уж Вы купили бы на свои миллионы себе подходящее жилье и не заморачивались бы с обменом.

А Вы ведь знаете, что на ваше жилье трудно сыскать покупателя, если только почти задаром отдать.

Поэтому и разыскиваете обмен с доплатой.

Может какие-то пьющие люди и согласятся на ваше предложение, кто знает?

Ищите среди такого контингента. Или может быть бабушка, которой 99 лет.

Но даже такая бабушка сообразит, что лучше ей доживать свой век в комнате с удобствами.

Нет таких людей, которые за небольшую сумму денег отказались бы от всех благ цивилизации

и добровольно согласились бы жить в каком-то дореволюционном строении. Имхо и без обид.