Есть ли на самом деле ипотека под 9%?

Да, есть. Банки предлагают ипотеку от 9%. Но как правило, процентная ставка по ипотеке — расчётная, и зависит от многих параметров, от первоначального взноса, от срока ипотеки, от вида недвижимости (вторичка, новостройка, или на этапе строительства), от личного страхования и т.д. Ну и конечно от ключевой ставки Центробанка. Если ипотеку брать на короткий срок от 3 до 5 лет, с первоначальным взносом более 50% от стоимости недвижимости, в банке, где открыта зарплатная карта (банки к зарплатным клиентам относятся лояльно, и предоставляют скидку), то в этом случае и процентная ставка будет ниже, вероятно и 9%.