Реально ли получить миллион за дальневосточный гектар?

Да ну, вы что! Уверена, что это очередная разводка. Вы примерно представляете себе, где это всё расположено, сколько там нужно добираться до ближайшего магазина, до ближайшей аптеки, до ближайшего врача, до ближайшей бензоколонки. До ближайшего места, где есть мобильная связь.

Как при такой инфраструктуре можно обещать прибыль через 5-6 лет?

Вы попробуйте даже у нас, в Петербурге организовать какое-то производство, чтобы так быстро запустится и выйти в плюс.

Моё мнение, что это какое-то не несерьёзное предложение, Как вы правильно заметили, напоминающее печально известную пирамиду МММ.

Соответственно и риски при таком вложении будут очень высокие.