Какие подводные камни есть у договора физлица с юрлицом?

Основной момент - вы должны иметь право на осуществление данных работ (лицензия, например, если требуется).

Продумайте в договоре, как будут представлены именно ваша работа и стройматериалы. Общей суммой все вместе или отдельно стоимость работ, отдельно смета на материалы. Или другой вариант - кто закупает эти стройматериалы, на ком будет ответственность за их качество.

В любом случае рекомендую материалы выделить отдельно.

За материалы обычно берут сразу 100% оплаты, чтобы не покупать их за свой счет - заказчик может взбрыкнуть, отказаться от договора, и пока вы будете выяснять отношения, ваши деньги будет вложены в ненужные вам материалы. И хорошо, если удастся получить за них компенсацию (отдав их заказчику).

За работу обычно берут аванс 30%.

Что касается налогов, что ООО обязано будет удержать у вас 13% НДФЛ при выплате. То есть, если в договоре пропишите 100 000 рублей, то на руки получите 87 000 рублей и ООО будет право, так как действовало по закону.

Поэтому если хотите чистыми 100 тыс, то в договоре должны быть прописана сумма 100/0.87= 115 тыс.

Но не забывайте, что при официальном оформлении договора с физлицом ООО будет еще вынуждено заплатить взносы в ПФ и ФОМС (это около 27%). С этой точки зрения им тоже выгодно разделить работу и материалы.