Как определить какая плошать дома отапливаемая?

Все вопросы, которые касаются жилых помещений, регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации. Статья 15 Кодекса гласит, что жилым помещением является изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания и отвечающее нормам законодательства РФ (санитарным, пожарным и т.п).

Общая площадь жилой квартиры (дома) представляет собой сумму площадей всех помещений, в том числе и площадей вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд за исключением лоджий, балконов, террас и веранды.

То есть отапливаемым являются все помещения внутри квартиры, независимо от расположения и количества батарей и секций в них. То есть, лоджия и балкон (вернее, их площади), которые находятся ЗА наружными стенами изолируемого помещения в отапливаемую площадь жилого объекта НЕ входят, а ванная, туалет и коридор – входят (т. к. находятся ВНУТРИ изолированного жилого объекта).

Уменьшить отапливаемую площадь квартиры нельзя. Можно только увеличить. Выполнить перепланировку квартиры (согласно утвержденному проекта) и включить площадь отапливаемой лоджии или балкона в жилую площадь.