Почему цены на квартиры так не оправданно завышены?

Одно дело собственники. Кстати, многие из них, при наличии небольших сбережений, хотят улучшить свои жил.условия. Посмотрев на квартиры лучше, решают догнать до уровня ценой собственной недвижимости. Не поняв до конца как работает рынок, ставят ценник и годами продают. Вполне обычная ситуация.

Все чаще встречается, что ценник растет на несколько сотен тысяч из за посредников на рынке недвижимости. Работает это так- у продавца есть агент, в цену заложена его комиссионные, вроде все нормально. Этот знает другого агента, который знает еще агента, у которого есть покупатели. Если сделке быть, то конечный покупатель платит 3-ю комиссию.

Так что не всегда собственники хотят заработать.

А самая простая ситуация- неадекватная оценка квартиры. Помониторят цены продавцы недвижимости и почему-то решают, что их квартира принадлежит к максимально высокой ценовой категории.