Правда, что если сдаешь квартиру меньше чем на год платить налоги не нужно?

Как уже написали, сдача на меньший срок не предполагает обязательную регистрацию договора аренды в Росреестре. Коль скоро отношения арендатора и арендодателя остаются их внутренним делом, то чисто технически вменить арендодателю НДФЛ с полученного дохода проблематично: неизвестна сумма полученного дохода, период сдачи жилья и т.д. В одном из ответов звучало мнение, что в случае обнаружения факта "незаконной сдачи" в аренду насчитают НДФЛ за "весь срок с момента купли-продажи", могу успокоить: даже если у налоговиков хватит ума на подобную ахинею, в суде эти заявы отбиваются на раз-два, ибо Гражданский Кодекс РФ никто пока не отменял, а он предусматривает возможность взыскания задолженности в сроки не более 3 лет (за рядом исключений, но наш случай к ним явно не относится), плюс никто не отменял необходимость формирования доказательной базы - придётся доказывать сумму полученного дохода, а не лепить отсебятину от балды.