В каком жилье стоимость квадратного метра максимальна и почему?

Для более развернутого ответа требуется конкретика и уточнение, попробую ответить максимально универсально, с нивелировав нюансы. По типу жилья - максимальная стоимость квадратного метра будет у здания бизнес/элит класса. Причем это может быть как высотное здание, так и клубный дом средней этажности, независимо от того из железобетона сделан его каркас или из кирпича. Второй значимый фактор - распределение по зонам ценовых категорий. Самое дорогое, естественно, это центр (небольшая окружность цента города) и далее на убывание первая зона, вторая, третья ... окраина, города спутники. Также на формирование цены будет влиять подвод коммуникаций и сетей в здание, цена самого земельного участка, организации, которая будет проводить строительство здания.