Какой налог нужно платить за сдачу жилья?

Как обычно-13процентов от дохода.Должен быть заключен договор с арендатором жилья и в конце года арендодатель должен сдать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3 НДФЛ.Кроме того,если договор заключите на срок более 12 месяцев,то он должен быть зарегистрирован в Росреестре,как долгосрочный договор.Ну как вы будете поступать по факту,это ваше дело.