Освобожден ли пенсионер от уплаты налога от продажи недвижимости?

Пенсионеры освобождаются от налога – об этом сказано в статьях 401 и 407 Налогового кодекса, но только на один объект недвижимости. Если в собственности две квартиры, то пенсионер может не платить налог на одну квартиру; за вторую придется платить в полном объеме. Количество оснований для льгот (пенсионный возраст и инвалидность) не увеличат льготу — она будет рассчитана по одному из оснований.

Все льготы имеют заявительный характер.Человек сам должен предоставить в налоговую инспекцию заявление, паспорт и документы, подтверждающие его принадлежность к льготной категории (достаточно копии пенсионного удостоверения).

Предоставления льгот может устанавливать региональное или местное законодательство, поэтому надо посетить местную налоговую, которая действуют именно у вас.

Согласно законодательству, покупки или продажи жилой недвижимости облагаются налогом вне зависимости от социального статуса.При продажи квартиры пенсионеры обязаны уплачивать определенные налоги. От имущественного налога пенсионеры освобождены с 2014 года. Нужно платить только НДФЛ в размере 13% в случае продажи квартиры до истечения 3-летнего срока владения.

Если более 3 лет то ситуация меняется то любой гражданин освобождается от уплаты НДФЛ. Только жилая недвижимость.

ст. 220 НК РФ. 29.11.2014