Как обустроить удобства в 16 метровой комнате коммуналки?

Буквально пару месяцев мониторю похожую ситуацию. Только площадь комнаты на два метра побольше- 18 кв. метров. И речь идет не о коммуналке, а об общежитии. Так вот там новый собственник сделал следующее.

1. Сместил входную дверь вправо на 45 см от центра. Таким образом слева образовалось пространство шириной 1,6 м.
2. Отгородил помещение санузла 1,6*1,6 метра. Обшил гипсокартоном, сейчас изнутри облицовывают плиткой.
3. Проведена разводка водопроводных труб, новая электропроводка внутри огороженной стены(она двойная).
4. Предусмотрел вентиляцию, которую выводит в окно, другого варианта не получается.
5. В помещении санузла разместил унитаз, небольшую душевую кабину, и совместил раковину и стиральную машину. Сейчас есть варианты раковины, наполовину размещенные над стиральной машиной- пространство экономится.
6. Естественно, что пришлось установить фекальный насос, канализационная труба проходит в верх и по потолку подведена к стояку ( долбить пол не представилось возможным).
7. Раковина для кухни отдельно, снаружи от помещения санузла.
8. В здании нет горячей воды, поэтому на стене размещен водогрейный котел с соответствующей разводкой к душу и раковинам.
9. Очередность размещения следующая: в углу унитаз, над ним котел, далее душевая кабинка, затем раковина и стиральная машина.