Почему в России нет доходных домов?

Упоминания о строительстве доходных домов эпизодически проскальзывают. В Петербурге мельком была информация о том, что туда может переехать очередник, отказавшись от очереди. Но оплата коммуналки и аренды в этом случае всё равно немалая и, похоже, эта затея быстро заглохла. Экономической целесообразности у частников нет, а государству не слишком хочется деньги тратить на льготные категории.