Оплата долга кап. ремонта новыми собственниками. Как быть?

Рекомендую Вам обратиться к договору купли-продажи, по которому вы приобрели данную квартиру. Почитайте его внимательно. Если в нем есть пункт, в котором указано, что ваш продавец обязан был вам передать квартиру после уплаты всех коммунальных платежей без задолженности, то вы смело можете обратиться в суд с иском о взыкании суммы долга по капитальному ремонту. В противном случае, этот долг придется платить вам, поскольку в нашем законодательстве предусмотрено переход права по оплате долгов по коммунальным платежам на нового собственника. И то, что заключили договор купли не удостоверивших в том, что все платежи оплачены и нет долгов это только ваше упущение.