Кто оплатит ремонт водопровода, если он ни у кого не на балансе?

Тот, кому вы платите за воду. И неважно какой подрядчик обслуживал ваш участок, нанимателем его был таки водоканал. С него и спрос. Кстати, ремонт своего оборудования на приватизированной земле они должны производить с вашего согласия. И по окончании работ вернуть все в исходное состояние.