Почему я немогу подарить сыну 1/3 кватиры?

Когда вы дарили долю дочери, вы были собственником квартиры в целом, для такой сделки не требуется нотариальное удостоверение. Теперь в кварте 2 собственника-долевик­и, вы и ваша дочь. Если вы решили свою 1/3 сыну подарить, вам придется дарение оформлять через нотариуса, так как квартира находится в собственности двух лиц. Таково требование закона.