Можно ли продать квартиру, не вступив в права наследства?

Вы не можете продать то, чего у вас нет. Пока вы не вступите в право наследования, вы не сможете оформить квартиру в собственность. А до этого момента у вас её нет. Если у вас финансовые затруднения, чтобы её оформить, но у вас есть реальный покупатель на эту квартиру. В этом случае вы можете с ним заключить договор о намерениях и взять аванс в счёт будущей сделки.