Подешевеет ли жилье летом в 2019 году?

Сейчас конец второго летнего месяца 2019 года - самое время для ответа на данный вопрос. Надо сказать, что в июне стоимость квартир и на первичном, и на вторичном рынке немного подросла - сработал психологический эффект ожидания изменений от введения эскроу-счетов с 01.07.2019.

Но если отталкиваться от того, что июль и август - традиционно сезон отпусков, сопровождающийся, в частности, затишьем на рынке недвижимости, то ожидать сколько-нибудь заметного роста цен на жильё в ближайшие недели, вероятно, не стоит. Впрочем, и существенного их снижения, по-видимому, тоже. Скорее всего, мы с вами будем наблюдать за тем, как цены на квартиры "замрут" на одном уровне (если, конечно, не брать в расчёт незначительные колебания вверх-вниз, не меняющие общую картину).

Как изменится ситуация ближе к осени, сказать, однако, сложно. Можно предположить, что застройщики не станут поднимать цены на квартиры в возводимых ими объектах, пока не будет большей ясности и лучшего понимания новой рыночной ситуции. Тем не менее, необходимо учитывать и тот факт, что свободных квартир по старым ценам в ликвидных объектах с каждым днём остаётся всё меньше - предусмотрительные люди потихоньку их раскупают, пока остальные гуляют в отпусках или сидят в ожидании снижения цен.

Например, в ЖК "Отрадный", 11 корпус (г. Мытищи Московской области) на настоящий момент осталось в продаже всего 3 однокомнатные квартиры-студии с отделкой, хотя до сдачи дома ещё около полугода. Надо думать, что ближе к моменту окончания строительства (а скорее всего, гораздо раньше) их не останется вовсе - в том числе, и по переуступке.

В общем, если у вас в планах покупка квартиры для себя, то лучше не откладывать её надолго в дальний ящик. Ведь может так случиться, что дождавшись снижения цен (которого, повторяю, может и не быть), вы обнаружите, что самый подходящий вам вариант уже "ушёл" к более расторопным покупателям.