Как лучше сказать квартиранту о повышении ежемесячной арендной платы?

Как вижу я.

Арендодатель и наниматель заключают договор на год (например). В нем, кстати, и оговаривается пункт о повышении арендной платы. Часто на срок заключения она не меняется. За месяц до окончания арендодатель должен уточнить, согласен ли будет и далее квартирант проживать, при условии, что плата подымется. Если нет - предупредить, чтобы искал новое жилье и в конкретную дату освободил квартиру.

Если к окончанию договора ни о чем не договаривались, то юридически, по умолчанию, он считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок.

"Возникла необходимость повысить..." - как-то неконкретно, скользко и расплывчато. Такая необходимость может хоть каждый день, месяц возникать. И чего ждать нанимателю? Повышения платы каждый раз при необходимости у хозяина? Всё-таки стабильность предпочтительней. Эта информация к размышлению на будущие договоренности.

Сейчас же можно предупредить за месяц, что собираетесь повысить в связи с ростом стоимости жизни. Раз в год такое вполне допустимо и разумно. Все мы знаем, что цены всегда растут.