Почему на садовую недвижимость падает спрос?

Дело в том, что многие люди получили свои дачные участки в конце 80-х — начале 90-х годов прошлого века, и строили на них дома собственными силами из подручных материалов, достать которые во времена тотального дефицита тоже было сложно,на сегодняшний момент участки перешли по наследству к людям у которых нет нужды в них.

Кроме того, как правило, эти панельно-щитовые домики не приспособлены для зимнего проживания – в них нет отопления и канализации. А зачастую и цивилизованного проезда к дачно-садоводческим товариществам также не было, что снижает привлекательность владения таким активом как домик в садовом кооперативе.

Все эти недостатки загородной недвижимости плюс перспектива платить за дом на 6 сотках налоги и увеличили количество предложений на продажу.

Большинство предлагаемых строений, как правило, неликвидны – их надо или оформлять согласно новым правилам, или зачастую, эти дома проще снести,так же домики на участке строили где хотели,а по нынешним нормативам есть конкретные параметры безопасности минимум три метра от забора,обязательно строить дом на той части участка где имеется свободный подъезд (в данном случае для пожарных),ну а если нормы нарушены дом признают самостроем и не какая амнистия не поможет так как вы не сможете пройти по нормативам.И сносить вам предстоит своими силами,обеспечить вывоз,и утилизацию,если вы думаете что можно просто забыть об участке,вам не дадут налог будет капать на вас как напоминание,плюс добрые соседи помогут,могут написать жалобу.Таким образом многие пытаются избавиться от этих участков поимев хоть какие-то дивиденды,не удевлюсь если в будущем их будут отдавать в пользу государства,так как перспективы оплачивать налог за некчемный участок и дом будут обременительны для владельцев. Разумеется отсюда такое количество дешевых предложений.