Обязан ли наниматель жилья платить за замену щитка в подъезде?

По закону такие работы для нанимателя жилого помещения должен оплачивать муниципалитет- тем более - что подъезд относится к общедомовому имуществу (и щиток- тоже) и не является собственностью данного нанимателя.

Вам по этому вопросу нужно обратиться в жилищно-коммунальное управление ( отдел) вашего муниципалитета.