Какие права на квартиру теряет собственник, если сдал её в аренду?

при сдаче квартиру в аренду, составляется договор, где должны быть прописаны права и обязанности как арендаторов квартиры, так и собственников. Соответственно, собственник теряет права на те аспекты, которые, прописаны в договоре.

Например, договор составлен на 11 месяцев. Вдруг, неожиданно, собственник решает продать квартиру через 3 месяца. Он требует от арендатора, освободить квартиру немедленно.

В этом случае, арендатор, имеет полное право подать исковое заявление в суд на собственника квартиры с требованием возместить расходы, затраченные на срочную аренду новой квартиры арендатором.