Не можем выселить квартиросъёмщиков, как быть?

По моему ситуация не такая страшная

Все таки документы владения это документы владения

Первое - продать квартиру, то есть выставить на продажу через нормального риелтора

Поставить на 5% ниже рынка и улетит

Муж не сможет этому помешать - как владелец меньшей доли он не может сам продавать жилье

Это вы должны инициировать процедуру продажи, при этом бывшему мужу надо написать письмо-уведомление с подписью о вручении

Там прописывается предполагаемая сумма продажи и предложение ему купить ваши 3/4 по этой стоимости

Если от него не приходит согласие, бывшая жена может считать это разрешением на продажу

Если что мировой судья такое письмо отказ оформляет

Параллельно можно сразу под сделку продажи подать на мужа на алименты если он их не платил сколько нибудь времени

А так же подать на него на оплату 1/4 ЖКХ за весь период что он не платил - я почему то уверен что он не платил

Любые договора которые он заключил на аренду без вашей подписи и договора с вами - недействительны

Продать лучше организации - тогда все люди вылетят из квартиры как пробка из бутылки

Второе - Арендаторы

Если у вас нет договора аренды то это проблема не ваша а арендаторов

На данный момент ваши с ними отношения - это противозаконный захват ими вашей площади

Если не боитесь можно использовать силовой метод

Пишите заявление что пустили знакомых пожить а они не хотят выселяться

Вызываете полицию и МЧС, вскрываете замки

Полиция описывает вещи

Меняете замки и уходите

Люди приходят, открыть дверь не могут, полицию вызвать не могут потому что докУметов нет

Звонят вам

Приходите с парой приятелей поздоровее или с полицией - отдаете вещи

Расписку можно не брать, юридически вы можете их вещи на помойку вынести или на лестницу выставить

Запираете квартиру снова и продаете

Ну или сдаете другим жильцам, по договору

Денег которые вам платили арендаторы можете им не отдавать вообще

Но если хотите можно отдать остатки после оплаты ЖКХ

Вот так примерно

Если продадите придется мужу отдать 1/4 минус алименты и ЖКХ если будет на это решение суда