Имеет ли значение на кого переоформлен соц. найм, при приватизации?

Если человек был прописан в квартире на момент приватизации, но при этом дал письменный отказ от участия в приватизации, такой жилец получает право пожизненного проживания в квартире. Выписать такого жильца из квартиры против его воли крайне сложно, практически невозможно. Пользуясь таким преимуществом, родственник может затребовать привилегии при размене квартиры либо не дать согласия на размен.

Придется договариваться об условиях добровольного размена квартиры. Вполне логично поделить квартиру поровну.

Если родственник не был прописан на момент приватизации, то никаких прав он не имеет, его можно выписать из квартиры по заявлению собственника.