Сколько должен платить инвалид?

Собственно, оплата идет в пропорции доле собственности. Отсюда можно заключить, что одну четверть. Расчет по комнатам не совсем верен, так как учитывается вся площадь квартиры, пользование санитарными удобствами, отоплением, водой, газом.

В противном случае, если попытаться платить по факту, то за собственность Вам бы пришлось платить треть (одна комната из 3-х), а коммунальные услуги напополам с женой, так как проживают только двое. Дальше пошло бы разделение, что вы тратите больше воды, электричества и т.д. сидя дома, пока Ваша жена работает (отсутствует дома по 10-15 часов в рабочие дни и т.д.). Но это все по договоренности.

Чтобы не вникать в детали, официально плата снимается с собственника, каковым вы являетесь на 1/4.

Эта сумма может быть официально уменьшена за счет Ваших льгот, но это не означает, что трое иных собственников должны будут платить больше, чем 1/4. Просто вы будете платить меньше.