Если в подъезде батареи тёплые, то должны быть теплыми в квартире?

На рисунке весьма примитивно показана система подачи горячей воды в квартиры многоэтажного дома:

Один стояк проходит через все квартиры на всех этажах; в разных комнатах (кухня, жилая комната) - разные стояки. Если на площадке 4 квартиры, то в них присутствуют 4-ре стояка

Если в одном из стояков (стояк 3) создалась воздушная пробка, то циркуляция воды в батареях этого стояка прекращается и в квартирах становится холодно (а у соседей - тепло!).

Поэтому горячие батареи в подъезде не есть показатель тепла в квартире (в отдельной комнате квартиры).

Просто подъездная батарея оказалась не в Вашем стояке.